сдача в аренду офиса в рязани

Договор аренды офиса для арендодателя

Мы работаем: пн-пт. с 8:30-20:30, сб-вс с 10:00-15:30 г.Рязань, Первомайский пр-кт,д.37 (4912)90-13-33,(4912)77-79-05 e:mail leyapost@mail.ru

Мои обьявления | Информация | О компании | Гостевая книга

Расширенный поиск

Продам готовый бизнес, ТЦ Александровский Народный бульвар,1 этаж,отдельная входная группа,243 кв. м.,отличный ремонт,рекл... Цена: 14500000руб. Продаю земельный участок 50га Продается земельный участок 50Га в пригороде г.Рязани. Примыкает к федеральной а...



Даже у самых опытных арендодателей возникают проблемы при сдаче офиса в аренду. Ведь часто не вовремя вносят платежи или не платят, бывает, что помещение испортят. Особенно будет тяжело, если Вы не наняли квалифицированного юриста для юридического сопровождения бизнеса или не заказали разработку договора аренды недвижимости своей юридической фирме. Но знать основные нюансы нужно и собственнику недвижимости.

Очень частая неприятность для арендодателя - это несвоевременность получения платежей по аренде. А иногда быстро расторгают договор аренды.

Решить первую задачу можно с помощью обеспечения исполнения обязательств. Требовать у арендатора офисного помещения что-либо в залог или предоставления поручительства практически невероятно. Поэтому обычно применяют неустойку. Но получить ее весьма трудно: необходимо подавать исковое заявление в арбитражный суд, оплачивать госпошлину и юридические услуги по представительству в суде, а это займет огромное количество времени. Что же делать?

Выход есть, и он не противоречит действующему законодательству: в договоре прописывается обязанность арендатора при заключении договора уплатить арендную плату за последний месяц аренды недвижимости. Тогда из этой суммы арендодатель вправе удерживать штрафы и т. д., так что арендатор не сможет не заплатить вообще или просрочить с платежами.

source